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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 32 m²
Maison mitoyenne 3 pièces83136 FORCALQUEIRET - Delphine DENEAU EI - 3G Immobilier Néoules vous présente, au coeur du village de Forcalqueiret, dans une résidence sécurisée avec pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ6dO Actuel
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159 500 € | - |
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#b2VUv
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159 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FORCALQUEIRET
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159 500 € | 4 984 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T4 ROCBARON
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T3 FORCALQUEIRET
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149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T4 ROCBARON
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 15 Ham De St Jean | 229 900 € | 40 m² | 5 748 € |
| 10/10/2023 | 5074 Rue De La Liberation | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |