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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
5 min de toutes les commodités - réel coup de coeur pour cette très belle villa contemporaine + dépendance (165 m² habitable au total) dont l'état est irréprochable, sans aucuns tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aGSwg Actuel
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599 000 € | - |
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#aEemZ
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599 000 € | - |
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#b47ek
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599 000 € | - |
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#b7Zv7
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599 000 € | - |
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROQUEBRUSSANNE
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 8 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 13f Les Deoux | 373 500 € | 148 m² | 2 524 € |
| 15/05/2025 | 374 Ancien Chemin Des Fougoux | 333 350 € | 140 m² | 2 381 € |
| 18/10/2024 | 9002 Cavaou | 715 150 € | 152 m² | 4 705 € |
| 17/10/2024 | 5537 La Cabrore | 520 000 € | 141 m² | 3 688 € |
| 20/08/2024 | 5423 Les Aubes | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 28/06/2024 | 5332 La Cabrore | 597 565 € | 135 m² | 4 426 € |
| 09/01/2024 | 848 Che Du Pre De Castre | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 25/10/2023 | 5207 Les Horts | 365 000 € | 133 m² | 2 744 € |
| 26/08/2023 | 968 Che Du Bousquets | 548 500 € | 134 m² | 4 093 € |