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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Au coeur du village, dans un environnement exceptionnel, maison de 151 m² habitables plus véranda de 20 m² et double garage de 38m² sur une parcelle paysagée de 2173 m². L'habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 457 €/mois | 31 688 €/mois | 878 388 € | 91 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 921 120 € | 133 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 999 360 € | 212 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 1 086 240 € | 298 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 1 176 300 € | 388 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZcoi Actuel
|
819 000 € | - |
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#aZcoh
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853 000 € | +4,2% |
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#b4Z7J
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853 000 € | +4,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 41ter Av Des Baux | 475 050 € | 141 m² | 3 369 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Bremoundo | 444 910 € | 151 m² | 2 946 € |
| 04/04/2025 | 8 Imp Van Gogh | 440 300 € | 121 m² | 3 639 € |
| 17/02/2025 | 5001f Che Du Grand Clos | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 28/01/2025 | 5001 Rte D Arles | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Docteur Julien | 1 406 701 € | 140 m² | 10 048 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Michelet | 899 331 € | 150 m² | 5 996 € |
| 04/11/2024 | 9032 Rte De St Jean | 660 000 € | 145 m² | 4 552 € |
| 12/09/2024 | 41 Lot Mireille | 343 040 € | 120 m² | 2 859 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Paul Laurent | 560 000 € | 165 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9013 Les Crevellettes | 561 750 € | 137 m² | 4 100 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Charloun Rieu | 248 871 € | 124 m² | 2 007 € |
| 27/06/2024 | 80 Crs Hyacinthe Bellon | 645 000 € | 136 m² | 4 743 € |
| 10/06/2024 | 59 Rte D Arles | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 22/05/2024 | 431 Che Du Paty | 541 300 € | 142 m² | 3 812 € |