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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Celine FUCHS vous propose: ** Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse ** Nichée sur les hauteurs du charmant villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FONTJONCOUSE
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTJONCOUSE
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 DURBAN CORBIERES
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212 000 € | 1 211 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 FONTJONCOUSE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BARROU
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195 000 € | 1 102 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BARROU
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195 000 € | 1 102 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BARROU
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195 000 € | 1 102 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BARROU
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195 000 € | 1 102 € | 177 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2023 | 4 Rue Canto Perdrix | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 14/06/2023 | 3ter Av Saint - Victor | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |