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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située dans le charmant village provençal de Fontienne, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1989, implantée sur un magnifique terrain attenant de 4 406 m² agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTIENNE
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ONGLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONGLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONGLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONGLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LES ORGUES
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LES ORGUES
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209 650 € | 1 906 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LES ORGUES
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209 650 € | 1 906 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LES ORGUES
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209 650 € | 1 906 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LES ORGUES
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209 650 € | 1 906 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 5033 Rue Du Chateau | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 11/04/2024 | 5005 Le Village | 273 750 € | 78 m² | 3 510 € |
| 22/12/2023 | 5010 Le Village | 261 450 € | 90 m² | 2 905 € |