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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
ﾃ\ Fontienne, charmant village ﾃ proximitﾃｩ immﾃｩdiate de Forcalquier, je vous propose de dﾃｩcouvrir cette maison BBC rﾃｩcemment construite, alliant modernitﾃｩ et confort thermiqu...
49 Chemin de Fayet 04230 Fontienne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTIENNE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTIENNE
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T6 CRUIS
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE LES ORGUES
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321 000 € | 2 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE LES ORGUES
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T5 ST ETIENNE LES ORGUES
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2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 5033 Rue Du Chateau | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 22/12/2023 | 5010 Le Village | 261 450 € | 90 m² | 2 905 € |