Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Au coeur de la Puisaye, à quelques encablures du centre de Saint Sauveur en Puisaye, cette longère traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 FONTENOY
|
225 750 € | 1 026 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T6 TREIGNY
|
195 000 € | 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREIGNY
|
195 000 € | 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREIGNY
|
195 000 € | 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENOY
|
191 000 € | 995 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENOY
|
191 000 € | 995 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR EN PUISAYE
|
191 000 € | 995 € | 192 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 12 Rte De Ouanne | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue St Claude | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |