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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 540 204 € | 56 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 720 €/mois | 14 303 €/mois | 566 400 € | 82 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 614 520 € | 130 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 667 920 € | 183 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 239 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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490 000 € | 2 663 € | 184 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 2 663 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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486 856 € | 3 005 € | 162 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 31 Rue Du 11 Novembre 1918 | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 21/05/2025 | 5007f Lespeche | 459 960 € | 160 m² | 2 875 € |
| 29/11/2024 | 2 Clos Des Melodies | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 11/09/2024 | 5001f Lapoumayre | 443 359 € | 152 m² | 2 917 € |
| 30/07/2024 | 10 Clos De L'helianthe | 454 200 € | 140 m² | 3 244 € |
| 23/07/2024 | 11 Clos De Jules | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 02/05/2024 | 16 All Du Serpolet | 517 776 € | 156 m² | 3 319 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Des Lagerstroemias | 458 500 € | 180 m² | 2 547 € |
| 20/02/2024 | 16 Plante | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 15/12/2023 | 4 Imp Des Romarins | 466 900 € | 155 m² | 3 012 € |
| 13/10/2023 | 39 Che De Cammarty | 112 000 € | 172 m² | 651 € |
| 22/05/2023 | 79a Roch | 356 300 € | 142 m² | 2 509 € |