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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison Briarde avec Piscine et Beaux VolumesBRIARDE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Située à moins de 8 minutes de Fontenay Trésigny, dans un village avec commodités, cette authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ21Z Actuel
|
378 000 € | - |
|
#bbBeU
|
359 000 € | -5,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONTENAY TRESIGNY
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359 000 € | 2 028 € | 177 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 13 Av Des Heros De La Resistance | 342 000 € | 161 m² | 2 124 € |
| 02/08/2024 | 7 Pl D'ayen De Noailles | 363 000 € | 144 m² | 2 521 € |
| 08/07/2024 | 2 All Jean Paul Sartre | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 01/07/2024 | 4 Sq Salvador Allende | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Pascal | 279 000 € | 180 m² | 1 550 € |
| 22/05/2024 | 6 Che Des Femmes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue Branly | 378 000 € | 179 m² | 2 112 € |
| 02/11/2023 | 9 Rue Du Margat | 334 000 € | 175 m² | 1 909 € |
| 28/09/2023 | 13 Bd Etienne Hardy | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 13/04/2023 | 4b Rue Racine | 449 800 € | 141 m² | 3 190 € |