Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 185 m² est implantée sur une parcelle de 1306 m², sans vis-à-vis, à seulement 1 heure de Paris. Rez...
18 Chemin du Castel 45210 Fontenay-sur-Loing
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FONTENAY SUR LOING
|
289 500 € | 1 608 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BIGNON MIRABEAU
|
288 475 € | 1 603 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BIGNON MIRABEAU
|
293 000 € | 1 724 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE BIGNON MIRABEAU
|
293 000 € | 1 724 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 MERINVILLE
|
300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERINVILLE
|
300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERINVILLE
|
300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHEVANNES
|
270 000 € | 1 244 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEVANNES
|
270 000 € | 1 244 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEVANNES
|
270 000 € | 1 268 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEVANNES
|
270 000 € | 1 268 € | 213 m² | 8 | Voir |