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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement 5 pièces à Fontenay sous boisDécouvrez à Fontenay-sous-Bois, cette résidence et ses appartements de plusieurs typologies prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 969 €/mois | 15 058 €/mois | 417 396 € | 43 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 437 640 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 100 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 142 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 184 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FONTENAY SOUS BOIS ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FONTENAY SOUS BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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380 000 € | 3 654 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SOUS BOIS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 19 Bd De Verdun | 464 000 € | 79 m² | 5 873 € |
| 23/04/2025 | 8 Av Des Marronniers | 660 000 € | 104 m² | 6 346 € |
| 31/03/2025 | 11 Av De Stalingrad | 394 750 € | 74 m² | 5 334 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Roublot | 574 700 € | 80 m² | 7 184 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Charles Bassee | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 28/02/2025 | 6b Rue De L Audience | 540 000 € | 73 m² | 7 397 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Couderchet | 465 000 € | 83 m² | 5 602 € |
| 25/02/2025 | 79 Av De La Republique | 496 300 € | 84 m² | 5 908 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Edouard Vaillant | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Ormes | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 392 000 € | 85 m² | 4 612 € |
| 20/01/2025 | 18ter Rue Dalayrac | 600 000 € | 79 m² | 7 595 € |
| 17/01/2025 | 110 Av Du Marechal Joffre | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Andre Tessier | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Dalayrac | 7 300 000 € | 108 m² | 67 593 € |