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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
A FONTENAY-LES-BRIIS sur un terrain de 825 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 157 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 065 €/mois | 18 379 €/mois | 509 460 € | 52 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 534 240 € | 77 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 579 600 € | 122 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 173 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 225 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTENAY LES BRIIS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY LES BRIIS
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474 264 € | 3 021 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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476 000 € | 3 132 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LES BRIIS
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LES BRIIS
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LES BRIIS
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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490 000 € | 2 552 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIIS SOUS FORGES
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490 000 € | 2 552 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUGRIGNEUSE
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457 900 € | 2 544 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVRY
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498 900 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 VAUGRIGNEUSE
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 24 Rue De Saint Thibault | 474 400 € | 165 m² | 2 875 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Eoliennes | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue De La Gironde | 470 000 € | 181 m² | 2 597 € |
| 11/09/2024 | 27 Rue De La Vallee Violette | 469 000 € | 145 m² | 3 234 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Du Bon Noyer | 413 000 € | 150 m² | 2 753 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue Des Clais | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue De Cocagne | 570 000 € | 145 m² | 3 931 € |
| 06/06/2023 | 52 Rue De Folleville | 336 000 € | 150 m² | 2 240 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue Albert Calmette | 410 500 € | 132 m² | 3 110 € |