Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - VIEUX VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Véronique LEBRUN, conseillère immobilier Efficity vous propose de dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE FLEURY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE FLEURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnr6 Actuel
|
560 000 € | - |
|
#aKjab
|
560 000 € | - |
|
#b1V8S
|
544 900 € | -2,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONTENAY LE FLEURY
|
549 500 € | 3 232 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE FLEURY
|
549 500 € | 3 232 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE FLEURY
|
544 900 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE FLEURY
|
580 000 € | 3 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE FLEURY
|
580 000 € | 3 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE FLEURY
|
479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE FLEURY
|
479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 14 Rue De La Demenerie | 640 000 € | 145 m² | 4 414 € |
| 15/01/2025 | 12b Rue Pasteur | 551 904 € | 169 m² | 3 266 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Emile Zola | 5 055 292 € | 157 m² | 32 199 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Rene Dorme | 545 000 € | 157 m² | 3 471 € |
| 03/09/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 87 373 € | 142 m² | 615 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Emile Zola | 1 120 000 € | 157 m² | 7 134 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue Gabriel Peri | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 28/07/2023 | 33 Rue Pierre Brossolette | 577 300 € | 137 m² | 4 214 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Victor Hugo | 756 100 € | 195 m² | 3 877 € |
| 29/06/2023 | 11b Rue Laennec | 712 963 € | 161 m² | 4 428 € |