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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
Maison en cours de rénovation d’une surface de 202m² habitable, située au cœur de Fontenay Le Comte Elle se compose de 5 pièces, possibilité d’aménager 3/4 chambresCôté technique: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 11 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 16 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 819 € | 3,50% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 48 459 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 110 Rue De La Republique | 347 800 € | 200 m² | 1 739 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Rabelais | 215 000 € | 210 m² | 1 024 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Jehan Rabateau | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Robert Bonnaud | 195 000 € | 181 m² | 1 077 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Commanderie | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Faisque | 280 000 € | 214 m² | 1 308 € |
| 14/01/2025 | 131 Rue Jean Robuchon | 132 000 € | 178 m² | 742 € |
| 07/01/2025 | 33 Che De La Baraque | 486 000 € | 199 m² | 2 442 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Voute | 416 000 € | 191 m² | 2 178 € |
| 14/08/2024 | 32 Rue Octave De Rochebrune | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 15/07/2024 | 44 Rue Du Desert | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 05/06/2024 | 15 Rue Du Pinier | 470 000 € | 220 m² | 2 136 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Rene Moreau | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 9015 Che Du Moulin De La Roche | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 16/04/2024 | 17 Rue Tiraqueau | 265 000 € | 208 m² | 1 274 € |