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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Fontenay Le Comte Maison bourgeoise de caractère Secteur recherché.À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette belle maison familiale pleine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 294 672 € | 30 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 44 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 71 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 100 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 130 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTENAY LE COMTE ↗ +3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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T6 DOIX
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272 300 € | 1 404 € | 194 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 1 361 € | 202 m² | 6 | Voir |
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258 398 € | 1 547 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 DOIX
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZAY
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249 500 € | 1 229 € | 203 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Bergeronnettes | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 28/05/2025 | 10 Rle Des Chapeliers | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Emile Pouvreau | 327 000 € | 147 m² | 2 224 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Du Docteur Jean Luc Touret | 311 000 € | 141 m² | 2 206 € |
| 14/01/2025 | 131 Rue Jean Robuchon | 132 000 € | 178 m² | 742 € |
| 07/01/2025 | 33 Che De La Baraque | 486 000 € | 199 m² | 2 442 € |
| 06/11/2024 | 10b Rue De L Ancien Hopital | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De La Moulinotte | 250 500 € | 149 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Tiraqueau | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Voute | 416 000 € | 191 m² | 2 178 € |
| 14/08/2024 | 32 Rue Octave De Rochebrune | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 15/07/2024 | 44 Rue Du Desert | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Rene Moreau | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 9015 Che Du Moulin De La Roche | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 30/04/2024 | 7 All De La Reunion | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |