Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 330 m²
Vente Maison de ville 8 piècesiad France - Damien Sabouraud vous propose: EN PLEIN COEUR DE VILLE, CHARME ET DEMESURE VOUS ACCUEILLENT DANS CETTE BATISSE AUX ORIGINES DU 16ème SIEC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 198 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apd9W Actuel
|
417 900 € | - |
|
#apdfC
|
417 900 € | - |
|
#b33YG
|
399 000 € | -4,5% |
|
#b5vSf
|
399 000 € | -4,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 FONTENAY LE COMTE
|
399 000 € | 1 209 € | 330 m² | 9 | Voir |
|
T9 FONTENAY LE COMTE
|
399 000 € | 1 209 € | 330 m² | 9 | Voir |
|
T10 FONTENAY LE COMTE
|
367 000 € | 953 € | 385 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MEDARD DES PRES
|
367 000 € | 953 € | 385 m² | 10 | Voir |
|
T10 FONTENAY LE COMTE
|
365 000 € | 946 € | 386 m² | 10 | Voir |
|
T10 FONTENAY LE COMTE
|
365 000 € | 946 € | 386 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 17 Bd Capitale Du Bas Poitou | 280 000 € | 264 m² | 1 061 € |
| 22/06/2023 | 6 Rue Du General Malet | 130 000 € | 314 m² | 414 € |