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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
Maison (SH : 42 m² env.) comprenant: Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur la cuisine, wc A l'étage : une chambre, salle d'eau Garage et terrain, le tout sur 1223 m² Assainissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 57 708 € | 5 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 60 600 € | 8 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 65 700 € | 13 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 71 520 € | 19 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 25 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FONTENAY ↘ -9.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0vSs Actuel
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52 300 € | - |
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#axIEq
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60 000 € | +14,7% |
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#aUEEH
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60 000 € | +14,7% |
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#b33EW
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52 300 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Imp De La Closerie - Romagny | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Reages - Romagny | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 06/12/2024 | 17 Rte De La Lande - Fontenay | 31 700 € | 28 m² | 1 132 € |
| 09/02/2024 | 6 Rte De La Palliere - Romagny | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 26/01/2024 | 13 Pl De La Mairie - Romagny | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 07/11/2023 | 16 Rte De La Salle - Fontenay | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Du Marronnier - Romagny | 12 100 € | 41 m² | 295 € |