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137 200 €
Bien 109 m²
FONTENAY 50140
N/A vs marché
1 259 €/m²

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137 200

Bien • 5 pièces • 109 m²

FONTENAY (50140)
Jardin Garage Sous-sol

vous présente sur la commune de Mortain-Bocage, cette maison d’habitation offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille et surtout une ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 137 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 533 €
Prix net vendeur 130 667 €
Frais de notaire +10 788 €
Émoluments 1 729 €
Droits & taxes 7 709 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 147 988 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 147 988 €
Capital à emprunter 147 988 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 769 €/mois 5 361 €/mois 148 596 € 15 407 € 3,15%
15 ans 939 €/mois 2 845 €/mois 169 020 € 35 831 € 3,30%
20 ans 766 €/mois 2 321 €/mois 183 840 € 50 651 € 3,40%
25 ans 663 €/mois 2 009 €/mois 198 900 € 65 711 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,49%
14 388 €/an
Rendement net
6,63%
après charges
Cashflow
-41 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 199 €/an
Charges copro. NR 654 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 007 €/an
GLI (2,5%) 360 €/an
Vacance locative 1 199 €/an
Total charges 4 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZkeW Actuel
137 200 € -
#aU1wi
139 600 € +1,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).