Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison de bourg comprenant Au rdc : entrée, cuisine aménagée avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie, garage A l'étage : dégagement, 3 chambres Grenier sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↘ -7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 19/06/2024 | 2 Rte De La Palliere - Romagny | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De La Bouteillere - Romagn | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Reages - Romagny | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte De La Gare - Romagny | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 29/09/2023 | 41 Rue De La Bouteillere - Romagn | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |