Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Votre projet de vie personnalisée à FONTENAY TRESIGNY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 430m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 387 996 € | 40 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 93 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 131 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY TRESIGNY ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY TRESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY TRESIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
360 900 € | 3 058 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREVECOEUR EN BRIE
|
359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREVECOEUR EN BRIE
|
359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLES EN BRIE
|
362 900 € | 3 329 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
357 000 € | 3 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLES EN BRIE
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLES EN BRIE
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUFMOUTIERS EN BRIE
|
355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUFMOUTIERS EN BRIE
|
355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA HOUSSAYE EN BRIE
|
367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA HOUSSAYE EN BRIE
|
367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES CHAPELLES BOURBON
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHAPELLES BOURBON
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHAPELLES BOURBON
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHAPELLES BOURBON
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Av Du General Leclerc | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Pillot | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Georges Brassens | 354 830 € | 130 m² | 2 729 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Bertaux | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 19/03/2025 | 93b Av De Verdun | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 25 Sq Claude Arnaud | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Pascal | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 31/01/2025 | 5 Av Du General Leclerc | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Ambroise Pare | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Vergers Visy | 289 000 € | 104 m² | 2 779 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue De Mondavio | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 27/09/2024 | 89 Rue Bertaux | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 23/07/2024 | 1b Rue Lafayette | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 17/07/2024 | 2 Bd Etienne Hardy | 317 000 € | 137 m² | 2 314 € |
| 01/07/2024 | 21 Imp Du Bois Cordier | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |