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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Maison de Caractère 5 pièces 70 m²Le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON de CARACTÈRE située dans le CENTRE de Fontenay Saint-Père ! À 5 minutes à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 434 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ST PERE ↗ +3.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYYeQ Actuel
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215 900 € | - |
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#ahtjC
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217 000 € | +0,5% |
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#aiWH4
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217 000 € | +0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY ST PERE
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215 900 € | 3 084 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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193 980 € | 2 425 € | 80 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 2b Rue De La Grange Dime | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |
| 20/07/2023 | 8b Rue De La Paix | 327 000 € | 90 m² | 3 633 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue De Meulan | 289 000 € | 85 m² | 3 400 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Clos | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |