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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 273 m²
Réf 6715 - 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE - SERIGNÉ 20 minutes LA CAILLERE et SAINTE HERMINE Dans un hameau paisible, surplombant un cours d'eau. Découvrez sans tarder ce bel ense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 SERIGNE
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159 000 € | 582 € | 273 m² | 11 | Voir |
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T11 SERIGNE
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T11 SERIGNE
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159 000 € | 582 € | 273 m² | 11 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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159 000 € | 582 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T11 SERIGNE
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159 000 € | 582 € | 273 m² | 11 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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159 000 € | 582 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T11 BOURNEAU
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141 700 € | 506 € | 280 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 15 Rue Du Pinier | 470 000 € | 220 m² | 2 136 € |
| 24/01/2024 | 17 Bd Capitale Du Bas Poitou | 280 000 € | 264 m² | 1 061 € |
| 22/06/2023 | 6 Rue Du General Malet | 130 000 € | 314 m² | 414 € |