Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison 6 pièces 117 m²FONTENAY-EN-PARISIS. L'immobilière vous présente à la vente cette maison familiale entièrement rénovée de 117,76 m² édifiée sur un terrain de 606 m².Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
362 000 € | 3 094 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
362 000 € | 3 094 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
362 000 € | 3 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
367 000 € | 3 277 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY EN PARISIS
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOUSSAINVILLE
|
370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOUSSAINVILLE
|
370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
372 000 € | 2 976 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUSSAINVILLE
|
349 990 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Fosse Lezard | 398 000 € | 132 m² | 3 015 € |
| 14/09/2024 | 10 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2023 | 9 All Jean-baptiste Bazin | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 24/05/2023 | 62 Rue Ambroise Jacquin | 347 000 € | 129 m² | 2 690 € |
| 12/05/2023 | 16 Rue Jean Monnet | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |