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iad France - Didier Gonzalez vous propose: Cet appartement, idéalement situé avec départ et retour skis aux pieds et à 10m de l'arrêt navette gratuite pour le centre station, vous ...
172 impasse du mollaroud 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JARRIER
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108 000 € | 3 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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107 000 € | 3 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CORBIER
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 JARRIER
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Imp De L'eterlou | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 25/06/2025 | 5469 La Simianaz | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 25/06/2025 | 172 Imp De Mollaroud | 101 700 € | 26 m² | 3 912 € |
| 18/06/2025 | 9 Imp Des Tours | 121 900 € | 27 m² | 4 515 € |
| 12/06/2025 | 848 Rue Des Chasseurs Alpins | 90 520 € | 22 m² | 4 115 € |
| 03/06/2025 | 5469 La Simianaz | 67 510 € | 28 m² | 2 411 € |
| 23/05/2025 | 848 Rue Des Chasseurs Alpins | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 21/05/2025 | 18 Imp Des Tours | 108 550 € | 27 m² | 4 020 € |
| 21/05/2025 | 5469 La Simianaz | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 848 Rue Des Chasseurs Alpins | 66 000 € | 16 m² | 4 125 € |
| 16/05/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 84 500 € | 28 m² | 3 018 € |
| 05/05/2025 | 5469 La Simianaz | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 25/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 144 000 € | 30 m² | 4 800 € |
| 16/04/2025 | 80 Imp Des Tours | 72 950 € | 22 m² | 3 316 € |
| 31/12/2024 | 359 Rue De L Eriscal | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |