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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans la commune de Fontaines-Saint-Martin, à quelques minutes à pied du centre-bourg et à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison entièrement rénovée de 168 m², répartie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTAINES ST MARTIN ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FONTAINES SUR SAONE
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINES SUR SAONE
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T6 FONTAINES ST MARTIN
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795 000 € | 4 732 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINES ST MARTIN
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795 000 € | 4 732 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZON AU MONT D OR
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798 000 € | 4 245 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 COUZON AU MONT D OR
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ROMAIN AU MONT D OR
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749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN AU MONT D OR
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749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN AU MONT D OR
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T7 FONTAINES ST MARTIN
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849 000 € | 4 445 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINES ST MARTIN
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849 000 € | 4 445 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINES ST MARTIN
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849 000 € | 4 445 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINES ST MARTIN
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849 000 € | 4 445 € | 191 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 905 Rue Des Fours | 651 500 € | 140 m² | 4 654 € |
| 18/10/2024 | 1260 Rue Des Fours | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/10/2024 | 420 Rue Du Pere Chevrier | 753 400 € | 172 m² | 4 380 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Des Trois Amants | 836 000 € | 177 m² | 4 723 € |
| 12/04/2024 | 325 Rue Du Buisson | 870 000 € | 149 m² | 5 839 € |
| 01/09/2023 | 120 Rue Du David | 405 000 € | 149 m² | 2 718 € |
| 13/07/2023 | 97 Rue Du Content | 434 800 € | 142 m² | 3 062 € |
| 04/05/2023 | 76 Che Du Puits Pointu | 659 210 € | 147 m² | 4 484 € |
| 28/03/2023 | 945 Rue Des Fours | 997 940 € | 151 m² | 6 609 € |