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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
Secteur calme et résidentielIN'LI AURA vend à La Fontaine-Saint-Martin (69270). Un appartement T5 de 86.50 m²avec une cave. Réf. 102697. Lot n°275. Cet appartement, situé au 17 rue...
17 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-Martin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOMeu Actuel
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199 000 € | - |
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#ag81K
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199 000 € | - |
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#aQBiB
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199 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINES ST MARTIN
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 80b Rue Des Prolieres | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 26/09/2024 | 19 Rue Henri Bouchard | 313 680 € | 94 m² | 3 337 € |
| 22/04/2024 | 6 Pl Jean Moulin | 352 000 € | 94 m² | 3 745 € |
| 11/04/2024 | 545 Rue Du Diot | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 28/03/2024 | 170 Rue Des Mollieres | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 22/01/2024 | 488 Rue Des Prolieres | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 24/11/2023 | 670 Mte De La Cote Riviere | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 18/09/2023 | 15 Pl Du 8 Mai 1945 | 315 080 € | 69 m² | 4 566 € |
| 31/08/2023 | 495 Rue Du Prado | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 31/08/2023 | 495 Rue Du Prado | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/08/2023 | 19 Rue Henri Bouchard | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 31/07/2023 | 19 Rue Henri Bouchard | 343 000 € | 94 m² | 3 649 € |
| 27/04/2023 | 1b Rue Du Petit Moulin | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 07/04/2023 | 17 Rue Henri Bouchard | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 29/03/2023 | 19 Rue Henri Bouchard | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |