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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison 3 pièces, jardin et garage, fort potentiel.Maison située sur la commune de BOURRON-MARLOTTE, secteur Pavé du Roy. Village de caractère ATTRACTIF et RECHERCHE à seulement 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURRON MARLOTTE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 28 Rue Des Fougeres | 286 000 € | 74 m² | 3 865 € |
| 13/01/2025 | 44 Rue Du Gen De Gaulle | 372 000 € | 95 m² | 3 916 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue Des Mathurins | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Armand Point | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 03/07/2024 | 39 Rue Pasteur | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 17/05/2024 | 6 All Des Fougeres | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 04/03/2024 | 65 Rue Murger | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 09/01/2024 | 68 Rue Gambetta | 466 800 € | 82 m² | 5 693 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Burat | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 19/12/2023 | 32 Rue Des Grands Reages | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Villee De St El | 322 800 € | 94 m² | 3 434 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Des Coeurs | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 13/11/2023 | 26ter Rue Du Gen De Gaulle | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue Murger | 188 000 € | 68 m² | 2 765 € |
| 04/09/2023 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |