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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 237 m²
A 71 KMS DE PARIS,Et à 12 minutes de MILLY LA FORET, Maison bourgeoise à MALESHERBES dans un quartier calme, proche des commerces, de la gare RER et des écoles comprenant :Un hall ...
18 Avenue Lévis-mirepoix 45330 Le Malesherbois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRaV8 Actuel
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318 000 € | - |
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#adGwa
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295 000 € | -7,2% |
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#au6Zf
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315 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LABROSSE
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343 000 € | 1 378 € | 249 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 12 Rue De L Ormeteau | 240 000 € | 210 m² | 1 143 € |
| 15/06/2024 | 2 Gr Grande Rue - Manchecourt | 150 000 € | 228 m² | 658 € |
| 29/07/2023 | 17 Rue De La Republique | 396 000 € | 260 m² | 1 523 € |