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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
IDEAL AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES Maison ancienne de charme avec jardin, à Fontaine-Milon Laissez-vous séduire par cette jolie maison au cachet authentique, nichée dans un bel env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 012 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MILON ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MILON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aylN6 Actuel
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213 400 € | - |
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#aoLox
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212 160 € | -0,6% |
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#ayN3y
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213 400 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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223 855 € | 1 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Grand' Rue | 294 000 € | 131 m² | 2 244 € |
| 31/03/2025 | 2 Lot Du Clos Chevreul | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 26/03/2025 | 28b Rte De Seiches | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 19/03/2025 | 2 Rte De Bauge | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De La Fontaine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte De La Billauderie | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 25/11/2024 | 18b Che Angevin | 217 600 € | 107 m² | 2 034 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte Des Ruaux | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 18/11/2024 | 5128 Les Touches | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 06/11/2024 | 18 Che Du Bois | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 06/09/2024 | 36 Rue Principale | 299 400 € | 122 m² | 2 454 € |
| 26/08/2024 | 5 Rte Du Clos Huchet | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue David D'angers | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 23/07/2024 | 5 Lot Du Clos Chevreul | 227 900 € | 130 m² | 1 753 € |
| 11/07/2024 | 1 Che Des Milonnieres | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |