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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté *** Maison d'architecte à Fontaine-la-Mallet, 125 m², 4 chambres ****Cette maison de 125 m² avec vie de plain-pied vous o...
3 Rue du Mougnan 76290 Fontaine-la-Mallet
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA MALLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA MALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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345 000 € | 2 413 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIVILLIERS
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Rue Louis Chambrelent | 291 900 € | 117 m² | 2 495 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Jean Jaures | 562 000 € | 134 m² | 4 194 € |
| 26/09/2024 | 42 D 31 | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Andre Caplet | 364 000 € | 108 m² | 3 370 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Gustave Flaubert | 388 100 € | 110 m² | 3 528 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Joseph Malleville | 424 300 € | 143 m² | 2 967 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Des Prunus | 334 500 € | 116 m² | 2 884 € |
| 22/01/2024 | 28 Fontaine Aux Cailloux | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/01/2024 | 11 Rue Andre Recher | 378 000 € | 131 m² | 2 885 € |
| 29/12/2023 | 13a Rue De La Coulee Verte | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 27/12/2023 | 2 Rue Emile Galylaire | 364 870 € | 106 m² | 3 442 € |
| 14/12/2023 | 9b Rue D Orgeval | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 27/10/2023 | 46 Rue De Freville | 744 700 € | 138 m² | 5 396 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Raoul Dufy | 438 450 € | 130 m² | 3 373 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Des Erables | 350 793 € | 106 m² | 3 309 € |