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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
T3 - 68.75m ².Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, lumineux et sans vis-à-vis, situé au cœur du centre-ville, un emplacement idéal permettant de tout faire à pied. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FONSORBES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FONSORBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 93 Che Marial | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 15/04/2025 | 385 Che Des Carrelasses | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 14/04/2025 | 4 Sq De L Ariege | 131 650 € | 65 m² | 2 025 € |
| 06/03/2025 | 2078 Rte De Tarbes | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 07/01/2025 | 93 Che Marial | 117 500 € | 54 m² | 2 176 € |
| 07/01/2025 | 2078 Rte De Tarbes | 58 000 € | 49 m² | 1 184 € |
| 27/12/2024 | 3156 Rte De Tarbes | 140 010 € | 62 m² | 2 258 € |
| 17/12/2024 | 1b Imp Des Rosiers | 162 470 € | 70 m² | 2 321 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De Provence | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 04/12/2024 | 2113 Rte De Tarbes | 111 600 € | 48 m² | 2 325 € |
| 20/11/2024 | 3 Sq De L'aude | 160 550 € | 70 m² | 2 294 € |
| 30/09/2024 | 385 Che Des Carrelasses | 117 120 € | 49 m² | 2 390 € |
| 26/07/2024 | 13 Av De Provence | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 11/07/2024 | 433 Che De Capelier | 103 500 € | 54 m² | 1 917 € |
| 26/06/2024 | 385 Che Des Carrelasses | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |