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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
En exclusivité, , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T7 de 206m² habitables avec sous-sol, localisée à FONSORBES, à proximité du Lac ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 STE FOY DE PEYROLIERES
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T7 FONSORBES
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410 800 € | 1 712 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FONSORBES
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420 000 € | 2 039 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 FONSORBES
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 42 Av Des Romarins | 503 400 € | 191 m² | 2 636 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Des Chaumes | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 18/04/2024 | 43 Av Des Petunias | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 16/11/2023 | 20 Rue Saint Jacques | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 14/11/2023 | 6 Imp De Nougueris | 534 100 € | 180 m² | 2 967 € |
| 10/07/2023 | 29 Av Des Pins | 475 300 € | 165 m² | 2 881 € |
| 04/07/2023 | 64 Av Des Pins | 591 000 € | 216 m² | 2 736 € |