Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, cette lumineuse demeure médiévale à rénover de 112m² habitable avec petit extérieur en coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alGhT Actuel
|
163 000 € | - |
|
#aEI2S
|
159 000 € | -2,5% |
|
#aJaCE
|
159 000 € | -2,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONS SUR LUSSAN
|
159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONS SUR LUSSAN
|
159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAN
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAN
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 NAVACELLES
|
169 600 € | 1 266 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 NAVACELLES
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 NAVACELLES
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5052 Pl De L Horloge | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 28/06/2023 | 5213 Chem Des Fautronnieres | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |