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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONS
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FONS
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJAN
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450 000 € | 2 486 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GAJAN
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399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GAJAN
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T8 ST MAMERT DU GARD
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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391 000 € | 2 399 € | 163 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 233 Av De La Mazade | 298 250 € | 123 m² | 2 425 € |
| 30/05/2024 | 373 Av De La Cabasse | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/05/2024 | 340 Rue Georges Brassens | 514 000 € | 123 m² | 4 179 € |
| 22/03/2024 | 365 Rue Des Jasses | 374 600 € | 131 m² | 2 860 € |
| 01/12/2023 | 87b Rte De St Bauzely | 282 000 € | 117 m² | 2 410 € |
| 15/11/2023 | 160 Rte Du Pont De La Reine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 03/08/2023 | 190 Av Marcelin Albert | 267 400 € | 117 m² | 2 285 € |
| 31/07/2023 | 90 Che Du Moulinas | 433 500 € | 118 m² | 3 674 € |