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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 185 m²
Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 € par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 806 €/mois | 29 715 €/mois | 823 704 € | 94 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 866 760 € | 137 396 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 216 356 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 1 036 080 € | 306 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 1 129 800 € | 400 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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