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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITEUne maison individuelle à usage d'habitation située à FOLLIGNY (50320), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, FOLLIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 La Teinturiere Folligny | 256 000 € | 110 m² | 2 327 € |
| 01/04/2025 | 5025 Le Repas Folligny | 91 000 € | 86 m² | 1 058 € |
| 19/03/2025 | 5087 La Croix Rosselin Folligny | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Mare Ronde Folligny | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 28/10/2024 | 5005 Le Repas Folligny | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 31/08/2024 | 6025 Village Gallon La Besliere | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 26/04/2024 | 5123 Le Bourg - La Besliere | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 16/04/2024 | 3 Rue Des Ecoles Folligny | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 31/01/2024 | 7a Le Jardin De La Prieuree | 227 800 € | 98 m² | 2 324 € |
| 31/01/2024 | 10 Le Repas Folligny | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 15/12/2023 | 7022 Vlg De Chesnot Mesnil-drey | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 15/11/2023 | 5093 La Gare Folligny | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue Du Py Parc Folligny | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 13/05/2023 | 1 Che Valet Folligny | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 30/03/2023 | 5109 La Tiziere Folligny | 147 500 € | 77 m² | 1 916 € |