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LOSLIER IMMOBILIER Moins d'Honoraires Plus de Services. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au : ou par mail : a.folliot.li@gmail.com. Nous vous...
13 Route du Hamel 50320 Folligny
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2jm4 Actuel
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272 000 € | - |
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#aN2ax
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272 000 € | - |
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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276 500 € | 1 717 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER
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276 500 € | 1 717 € | 161 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 54 Rue De La Liberation Folligny | 259 000 € | 167 m² | 1 551 € |
| 20/09/2024 | 5038 Le Manoir Folligny | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 24/08/2024 | 5072 La Clergerie Folligny | 112 000 € | 168 m² | 667 € |
| 31/01/2024 | 7033 Village De L Eglise Mesnil | 134 000 € | 130 m² | 1 031 € |
| 14/09/2023 | 2 Le Hamel - Le Mesnil-drey | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 13/04/2023 | 22 Rue Des Pommiers Folligny | 324 100 € | 157 m² | 2 064 € |