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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Vous recherchez une maison individuelle à prix abordable sur la commune de Folelli Ne passez pas à côté de ce bien plein de potentiel ! Aujourd’hui configurée en deux appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 117 261 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FOLELLI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PENTA DI CASINCA
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242 000 € | 2 283 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 490 All Des Palmiers | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 22/08/2025 | 815 Rte De La Mer | 438 000 € | 102 m² | 4 294 € |
| 20/08/2025 | 237 Rte Strada D'aghja Alla Teppa | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 18/08/2025 | 1025 Rte De La Mer | 332 500 € | 119 m² | 2 794 € |
| 07/08/2025 | 28 Lot Les Hauts De Chiappatella | 592 346 € | 122 m² | 4 855 € |
| 03/07/2025 | 275 Rte D'orezza | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 29/04/2025 | 185 Rte Royale | 280 295 € | 96 m² | 2 920 € |
| 04/12/2024 | 1986 Rte Royale | 430 000 € | 100 m² | 4 300 € |
| 25/11/2024 | 288 Rte Royale | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 30/09/2024 | 288 Rte Royale | 299 000 € | 104 m² | 2 875 € |
| 22/07/2024 | 42 Lot Les Hauts De Chiappatella | 314 500 € | 109 m² | 2 885 € |
| 27/06/2024 | 2462 Folelli | 313 650 € | 90 m² | 3 485 € |
| 03/06/2024 | 70 Rte D'orezza | 297 675 € | 101 m² | 2 947 € |
| 30/05/2024 | 54 Lot Altu Di Chiapatella | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 03/04/2024 | 1705 Rte Strada Suprana | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |