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Nouveauté à partir de 147 000 € Résidence neuve a FOLLELISituée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, la résidence vous propose un cadre de vie idéal pour votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 86 302 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FOLELLI ↘ -5.9% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FOLELLI Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 70 Rte De La Mer | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 22/10/2025 | 360 Av De Folelli | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 05/08/2025 | 125 Imp Des Chenes Lieges | 232 750 € | 71 m² | 3 278 € |
| 17/07/2025 | 76 All Des Muriers Platanes | 168 500 € | 77 m² | 2 188 € |
| 29/04/2025 | 360 Av De Folelli | 148 300 € | 77 m² | 1 926 € |
| 22/04/2025 | 19 Qua U Carrughju | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 22/04/2025 | 19 Qua U Carrughju | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 28/03/2025 | 70 Rte De La Mer | 112 000 € | 51 m² | 2 196 € |
| 27/02/2025 | 300 All Des Arbousiers | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 06/02/2025 | 5086a Chiappatella | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 06/12/2024 | 76 All Des Muriers Platanes | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 29/08/2024 | 570 Av De Folelli | 201 050 € | 65 m² | 3 093 € |
| 25/04/2024 | 805 Av De Folelli | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 15/04/2024 | 805 Av De Folelli | 119 000 € | 67 m² | 1 776 € |
| 29/02/2024 | 600 Rte D'orezza | 535 000 € | 70 m² | 7 643 € |