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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
PLAIN-PIEDSituée au nord de Foix, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec piscine et pool house.Composée d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisi...
15bis Chemin de Berdoulet 09000 Foix
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOIX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE VERGES
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369 000 € | 2 444 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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390 000 € | 2 826 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUBIERES
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBIERES
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBIERES
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERM
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERM
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERM
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERM
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De Lauquie | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 15/11/2024 | 9034 Cap De La Ville | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Oustalous | 351 764 € | 156 m² | 2 255 € |
| 05/11/2024 | 16b Rue Pasteur | 18 000 € | 147 m² | 122 € |
| 11/09/2024 | 9002 Rue Du Lt Colonel Calvetti | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 28/08/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Barguillere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 11/07/2024 | 2b Rue Jean Nayrou | 289 000 € | 144 m² | 2 007 € |
| 22/05/2024 | 26 Che De Riberou | 258 450 € | 160 m² | 1 615 € |
| 15/05/2024 | 21 Rue Du Soleil Levant | 218 600 € | 120 m² | 1 822 € |
| 24/04/2024 | 28 Rue Lieutenant Paul Delpech | 118 200 € | 128 m² | 923 € |
| 27/03/2024 | 18 Rue Des Salenques | 100 000 € | 128 m² | 781 € |