Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
A VENDRE APPARTEMENT T2 FOIX 09000.L'agence Arthurimmo vous propose à la vente un appartement T2 sur Foix de 39m² avec petite sortie donnant sur jardin commun. Et une place de park...
25 Avenue Lakanal 09000 Foix
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 26 564 € | 3,40% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 34 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOIX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1b Av De Sibian | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 06/03/2025 | 11 Av De Lerida | 43 000 € | 32 m² | 1 344 € |
| 03/03/2025 | 20 Bd Raphael Capdeville | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 27/02/2025 | 9 Av De Lerida | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 18/02/2025 | 9001 Res Les Hauts De Cadirac | 79 000 € | 41 m² | 1 927 € |
| 23/01/2025 | 9047 Res La Volusienne | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Lazema | 66 500 € | 22 m² | 3 023 € |
| 09/01/2025 | 9047 Res La Volusienne | 83 000 € | 42 m² | 1 976 € |
| 31/12/2024 | 5000 Le Cosilodge Du Chateau | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue De La Resistance | 112 000 € | 38 m² | 2 947 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue De La Resistance | 112 000 € | 45 m² | 2 489 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Les Hauts De Cadirac | 92 850 € | 58 m² | 1 601 € |
| 17/12/2024 | 9001 Res Les Hauts De Cadirac | 66 000 € | 33 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Mercadal | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 69 900 € | 59 m² | 1 185 € |