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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente proche du centre ville de Foix cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 9 appartements, se composant d'une chambre...
15 Avenue Lakanal 09000 Foix
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 88 956 € | 9 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 93 360 € | 13 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOIX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint-vincent | 258 000 € | 69 m² | 3 739 € |
| 25/03/2025 | 1b Av De Sibian | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 28/02/2025 | 10 Av De L Ariege | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 27/02/2025 | 9 Av De Lerida | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 18/02/2025 | 9001 Res Les Hauts De Cadirac | 79 000 € | 41 m² | 1 927 € |
| 23/01/2025 | 9047 Res La Volusienne | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 14/01/2025 | 5 Crs Irenee Cros | 109 390 € | 61 m² | 1 793 € |
| 09/01/2025 | 9047 Res La Volusienne | 83 000 € | 42 m² | 1 976 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue De La Resistance | 112 000 € | 38 m² | 2 947 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue De La Resistance | 112 000 € | 45 m² | 2 489 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Les Hauts De Cadirac | 92 850 € | 58 m² | 1 601 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 69 900 € | 59 m² | 1 185 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Mercadal | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Chapeliers | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Chapeliers | 240 000 € | 38 m² | 6 316 € |