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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Bel appartement T3 lumineux avec belles prestations, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sans as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 143 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BALMA
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T3 FLOURENS
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T3 FLOURENS
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221 000 € | 3 400 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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T3 BALMA
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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T3 BALMA
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224 700 € | 3 210 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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225 750 € | 3 701 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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225 750 € | 3 701 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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227 000 € | 3 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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227 000 € | 3 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BALMA
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227 000 € | 3 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2023 | 8 Rue Du Garbose | 209 045 € | 63 m² | 3 318 € |
| 03/10/2023 | 1 Imp Du Moussard | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |