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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Située dans la charmante commune de Florimont (90100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un lieu de vie propice à la tranquillité. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLORIMONT ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 25 Rue De Faverois | 157 900 € | 82 m² | 1 926 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue De Courtelevant | 96 000 € | 79 m² | 1 215 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De Faverois | 216 500 € | 78 m² | 2 776 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Du Paquis | 268 000 € | 86 m² | 3 116 € |