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iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Changez de vie ! Villa avec activité de chambres d’hôtes – Florensac (34510)Marre de la routine professionnelle Offrez-vous une nouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 151 €/mois | 24 700 €/mois | 684 684 € | 70 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 717 960 € | 104 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 778 860 € | 165 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 233 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 916 800 € | 303 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az22l Actuel
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638 000 € | - |
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#az1Fh
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638 000 € | - |
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#b0V9R
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638 000 € | - |
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#aE0fZ
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638 500 € | +0,1% |
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#aEJW4
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638 500 € | +0,1% |
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#aZyAp
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638 500 € | +0,1% |
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#aJUXX
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638 000 € | - |
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#aWvjh
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640 000 € | +0,3% |
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#aRudg
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640 000 € | +0,3% |
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#aQVMQ
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640 000 € | +0,3% |
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1 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 5 Rue Des Mimosas | 214 900 € | 186 m² | 1 155 € |