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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
PAVILLON INDEPENDANT COUP DE CŒUR Floing ️ découvrez ce pavillon indépendant de 68 m² composé comme tel : - Entrée - Cuisine - Séjour - 2 chambres - Salle d’eau NEUVE - Wc - Garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, FLOING ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLOING Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 09/10/2025 | 2b All Des Alouettes | 73 000 € | 64 m² | 1 141 € |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du Rossignol | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue Des Braves Gens | 63 000 € | 79 m² | 797 € |
| 05/08/2025 | 22 Pl De La Mairie | 106 000 € | 76 m² | 1 395 € |
| 31/07/2025 | 43 All Des Epinettes | 124 800 € | 67 m² | 1 863 € |
| 23/07/2025 | 5265 Rue Du Rossignol | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 27/05/2025 | 5908 Che Des Clos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 26/05/2025 | 4e All Des Alouettes | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 29/04/2025 | 15 All Des Alouettes | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 03/02/2025 | 84 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 29/01/2025 | 10 All Des Violettes | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue Du Rossignol | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 18/10/2024 | 41 All Des Epinettes | 29 000 € | 67 m² | 433 € |
| 07/10/2024 | 44 All Des Epinettes | 276 500 € | 70 m² | 3 950 € |