Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Un bien rare, situé au calme, en zone rurale, avec une belle orientation plein Sud Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 167 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 23 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLOING
|
143 900 € | 966 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOING
|
143 900 € | 966 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOING
|
143 900 € | 966 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 FLOING
|
143 900 € | 928 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOING
|
143 900 € | 928 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOING
|
143 900 € | 928 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEDAN
|
152 000 € | 962 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 03/05/2024 | 29 Rue Jacques Wentzel | 89 000 € | 166 m² | 536 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Du Culot | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 18/07/2023 | 13 Av Andre Payer | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 16/05/2023 | 19 Pl Des Chenevieres | 99 500 € | 127 m² | 783 € |