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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FLOGNY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLOGNY LA CHAPELLE
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118 000 € | 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 33 Rue D En Bas | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 31/12/2024 | 18 Rue De La Poste | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Des Promenades | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Verdeau | 194 900 € | 130 m² | 1 499 € |
| 28/11/2023 | 33 Gr Grande Rue | 55 000 € | 168 m² | 327 € |
| 04/08/2023 | 16 Rue Du Verdeau | 198 000 € | 119 m² | 1 664 € |
| 23/06/2023 | 34 Rue Nationale | 118 000 € | 154 m² | 766 € |