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374 000 €
T6 200 m²
FLOCQUES 76260
-17% vs marché
1 870 €/m²

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Maison • 6 pièces • 200 m²

FLOCQUES (76260) • Flocques
Niveaux 4
Construction 1983
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 241 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Située à 5 minutes du Tréport et de toutes commodités somptueuse maison normande avec autonomie de plain pied sur sous sol complet. E...

Quartier Flocques

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 374 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 385 €
Prix net vendeur 359 615 €
Frais de notaire +26 491 €
Émoluments 3 924 €
Droits & taxes 21 217 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 400 491 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 400 491 €
Capital à emprunter 400 491 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 795 €/mois 14 530 €/mois 402 780 € 42 339 € 3,20%
10 ans 3 522 €/mois 10 673 €/mois 422 640 € 62 199 € 3,25%
15 ans 2 550 €/mois 7 727 €/mois 459 000 € 98 559 € 3,35%
20 ans 2 081 €/mois 6 306 €/mois 499 440 € 138 999 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,06%
26 400 €/an
Rendement net
4,49%
après charges
Cashflow
-830 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bx0nY Actuel
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#aayQu
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#acV0E
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).