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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison individuelle de caractère située dans la commune d'Elan (08160), offrant un cadre calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose, au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 245 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLIZE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqwuj Actuel
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205 000 € | - |
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#agErm
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205 000 € | - |
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#ahfhz
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205 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Rue Du Terme De Boutancourt | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 28/10/2025 | 5074 Village De Balaives | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 08/10/2025 | 16 Rue Des Polyanthas | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 25/06/2025 | 5054a La Cendriere | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Clos Du Moulin A Flize | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 09/04/2025 | 5287 Sous Rimont | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 06/09/2024 | 5079 Cite De La Somme | 144 200 € | 96 m² | 1 502 € |
| 30/08/2024 | 5140 Rte De Boutancourt A Balaives | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De La Mairie | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 10/06/2024 | 3 Pl Carnot | 47 500 € | 82 m² | 579 € |
| 20/03/2024 | 5043 La Cendriere | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 15/02/2024 | 10 Lot Les Bas Triots | 240 840 € | 93 m² | 2 590 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue De Paris | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 14/11/2023 | 40 Rue De Sedan | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue Victor Hugo | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |